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證券時報頭版:存量房貸利率下調箭在弦上,“因城施策”考驗各方智慧

2023-08-30 06:57:02     來源:云財經     編輯:    


(資料圖片僅供參考)

金融監管部門傳達了降低存量房貸利率的明確信號,引發了金融業界的積極回應和策略部署。接下來,金融監管層和銀行管理層將面臨一個關鍵問題,即如何進行利率調整。由于房地產市場的“因城施策”原則,統一的一刀切政策很難出現,因為各地情況各異,影響范圍廣泛,這增加了政策調整的復雜性和難度。對銀行而言,降低存量房貸利率也與其自身經營發展密切相關。市場研究機構的數據顯示,每降低10個基點的按揭利率,將對整個銀行業的凈息差產生0.9~1個基點的影響,這也意味著銀行將面臨更大的息差下行壓力,需要進一步調整負債成本的管理策略。如何平衡各方利益?如何協調跨部門政策?這些問題將考驗各地和各行的決策者智慧,我們期待他們能夠做出明智的決策。

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